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熱點新知搶先報
內容簡介
「物權法法條這麼多怎麼辦？磚頭厚的教科書看不完怎麼辦？唸完書抓不到考試重點怎麼辦？別擔心，《物權法爭點整理》幫你將教科書內容整理消化，以「爭點式」方式編排，快速學習、複習，爭點全盤掌握不遺漏。
本書將物權法內容依體例分成10章，每章精選考試重要爭點，標題即是考點，以目錄作為快速複習的重點，即可全盤掌握各章考點。並且每章附設考古題，供讀者於看完爭點後快速對照，檢驗自己對爭點的掌握程度。本書係全新由考生視角出發所編排的參考書，不只準備司法特考、律師高考可用，對毫無基礎的讀者，亦可當作入門書使用，讓你快速建構物權法的體系架構。」
作者介紹
唐浩
台灣大學法學士
台灣大學法學碩士（民商法組）
司法官特考及格
律師高考及格
每個人都有屬於自己的夢想，畢業離開校園數年後，看到以前同學、朋友在不同領域發光發熱，有留學德國的新銳公法學者、地院刑事庭新秀法官、重大刑案專組檢察官、知名非訟律師事務所商務律師、小型律師事務所所長、公股銀行法務人員、社會運動人權律師、入出國移民署移民官、直轄市政府法制人員，甚至也有開設公司成為社長的成功案例，我自己也處於地檢署的工作崗位，在每月與報表競賽的壓力下，以心中的熱情，默默實現每個個案的正義。不知道你的夢想是甚麼呢？
雖然在夢想的道路上並不是一路平坦順暢，不安與恐懼總是一再打擊信心，加油吧！只要堅持自己心中的信念，擁有不可動搖的強烈決心，面對今後的道路，將自己化為熱力四射的太陽，決不認輸，不放棄夢想，對10年後的我們，大聲呼喊吧！
目錄
導讀 03
Chapter 1物權之變動
主題概說 1-2
Q.01 物權之客體為何？ 1-4
Q.02 習慣法得否創設新物權？ 1-7
Q.03 不動產物權移轉未經登記之法律效果為何？ 1-9
Q.04 得否以變更原始起造人名義之方式移轉不動產所有權？ 1-12
Q.05 不動產物權移轉是否須以書面為之？ 1-13
Q.06 不動產物權能否善意取得？ 1-14
Q.07 違章建築之法律性質為何？ 1-17
Q.08 動產交付有哪幾種方式？ 1-20
Q.09 簡易交付、占有改定、指示交付得否為動產善意取得之方式？ 1-24
Q.10 受讓人有過失得否主張動產善意取得？ 1-27
Q.11 非基於己意喪失占有之人得否適用民法第949條？ 1-28
Q.12 民法第949條之2年期間內所有權歸屬為誰？行使後有無溯及效力？ 1-30
Q.13 設有抵押權之土地，土地所有人得否拋棄所有權？ 1-32
考題參照 1-34
參考文獻 1-40
Chapter 2物上請求權與時效取得
主題概說 2-2
Q.01 用益物權人、擔保物權人、承租人、事實上處分權人得否主張物上請求權？ 2-4
Q.02 得否對房屋所有人以外之人請求拆除無權占有土地所建造之房屋？ 2-6
Q.03 占有連鎖是否為占有之正當權源？ 2-8
Q.04 已登記不動產之物上請求權消滅時效為何？ 2-16
Q.05 已登記不動產得否為時效取得之標的？ 2-17
Q.06 不動產時效取得之法律效果為何？得否以之對抗所有物返還請求權？ 2-20
Q.07 個別共有人得否時效取得地上權？ 2-23
考題參照 2-26
參考文獻 2-37
Chapter 3所有權
主題概說 3-2
Q.01 排水權是否限於高地與低地方有適用？ 3-4
Q.02 因土地所有人之任意行為致土地無適宜之聯絡道路，得否主張袋地通行權？ 3-5
Q.03 越界建築之土地利用人為故意或重大過失時，得否主張鄰地使用權？ 3-8
Q.04 得否以土地所有人未支付償金而拒絕適用相鄰關係之規定？ 3-10
Q.05 用益物權人與承租人得否主張相鄰關係之規定？ 3-12
Q.06 區分所有建築物之意義與構造為何？ 3-13
Q.07 專有部分與共有部分如何使用收益？ 3-17
Q.08 規約與區分所有人間個別約定對繼受之第三人是否有拘束力？ 3-20
Q.09 區分所有建築物停車位之法律性質為何？ 3-22
Q.10 附合、混合、加工之意義為何？ 3-25
Q.11 民法第816條之性質為何？ 3-29
考題參照 3-31
參考文獻 3-38
Chapter 4共有
主題概說 4-2
Q.01 共有人得否就其應有部分比例直接主張使用土地之一部分？ 4-5
Q.02 應有部分讓與第三人時，其他共有人得否主張優先承買？ 4-6
Q.03 應有部分設定負擔、出租或拋棄之效力為何？ 4-10
Q.04 土地法第34條之1第1項之「處分」是否包括設定抵押權？ 4-12
Q.05 共有人就管理方法未能達成協議，可否請求法院裁定？ 4-16
Q.06 分管契約是否拘束受讓之第三人？ 4-20
Q.07 個別共有人尚未償還之共有物費用，受讓人是否須承受？ 4-23
Q.08 共有人可否單獨請求無權占有人返還共有物於自己？ 4-24
Q.09 共有物應有部分經查封後，共有人得否請求分割共有物？ 4-26
Q.10 不分割協議最長期限為多久？ 4-28
Q.11 共有人請求履行分割契約，或請求裁判分割共有物，該如何起訴？ 4-30
Q.12 共有物裁判分割方法共有幾種？ 4-33
Q.13 共有物變價分割時，共有人得否應買？是否有優先承買權？ 4-37
Q.14 共有物分割後原先擔保物權之效力為何？ 4-40
Q.15 裁判分割為原物分配加金錢補償者，共有人未提出金錢補償之前，是否取得分得部分之所有權？ 4-44
Q.16 習慣得否創設公同共有關係？祭祀公業是否為公同共有關係？ 4-46
Q.17 公同共有人得否以自己之名義為全體請求回復公同共有物？ 4-48
Q.18 公同共有人得否請求裁判分割公同共有物？ 4-49
考題參照 4-51
參考文獻 4-60
Chapter 5地上權與農育權
主題概說 5-2
Q.01 地上權過短期限約定之效力為何？ 5-4
Q.02 地上權轉讓後，土地所有人得否對受讓人請求先前積欠之地租？ 5-6
Q.03 積欠地租達2年總額，土地所有人終止地上權前，是否須先「催告」？ 5-9
Q.04 地上權讓與、地上權拋棄之要件為何？ 5-12
Q.05 地上權消滅後之法律效果如何？地上權人得否請求補償？ 5-14
Q.06 地上權期限屆至，地上權人繼續使用，土地所有人不為反對，是否構成地上權之默示更新？ 5-17
Q.07 民法增訂第838條之1法定地上權之規定，如何解釋適用？ 5-19
Q.08 區分地上權之意義與內容為何？ 5-21
Q.09 農育權之意義與內容為何？ 5-26
考題參照 5-31
參考文獻 5-34
Chapter 6典權與不動產役權
主題概說 6-2
Q.01 典物之交付是否為典權之成立要件？ 6-4
Q.02 同一人所有之房屋與土地，僅以房屋設定典權予他人，或將土地與房屋分別設定典權予不同人，土地與房屋之法律關係為何？ 6-5
Q.03 何謂絕賣條款？典權約定得否設定絕賣條款？ 6-8
Q.04 轉典與典權讓與有何區別？ 6-10
Q.05 經轉典之典物，出典人欲回贖時，可否逕向轉典權人為之？ 6-12
Q.06 出典人未行使回贖權時，典權人得否取得典物所有權？ 6-14
Q.07 不動產役權之意義為何？不動產役權與鄰地通行權、人役權有何區別？ 6-16
Q.08 可否於自己之土地上設定不動產役權？應有部分得否設定不動產役權？ 6-20
考題參照 6-24
參考文獻 6-28
Chapter 7普通抵押權
主題概說 7-2
Q.01 可否約定由債權人占有抵押物之抵押權？ 7-4
Q.02 抵押權擔保之債權讓與第三人，抵押權是否受影響？ 7-6
Q.03 抵押物經分割後，其擔保之債權是否受影響？ 7-9
Q.04 保險金是否屬於民法第881條所稱之「賠償或其他利益」? 7-12
Q.05 抵押物滅失後得受之賠償金，第三人向原所有人給付後，是否發生清償效力？ 7-15
Q.06 民法第513條之承攬人抵押權是否須經登記方生效力？ 7-16
Q.07 抵押權擔保範圍是否包括利息、遲延利息、違約金？ 7-18
Q.08 從物、從權利與附屬物是否為抵押權效力所及？ 7-21
Q.09 抵押物滅失後，所分離之殘餘物，是否為抵押權效力所及？ 7-25
Q.10 天然孳息與法定孳息是否為抵押權效力所及？ 7-27
Q.11 設定抵押權後，能否於同一不動產上設定地上權、租賃權或典權？ 7-28
Q.12 抵押權次序讓與、拋棄、變更之意義為何？ 7-31
Q.13 併付拍賣之情形有幾種？拍賣人得否優先受償？ 7-38
Q.14 抵押權設定時，建築物與土地為同一人所有，而於拍賣時異其所有人，是否有法定地上權之適用？ 7-41
Q.15 流抵契約意義為何？可否訂立流抵契約？ 7-46
Q.16 共同抵押如何計算個別分擔金額？超出分擔部分抵押人應如何求償？ 7-49
Q.17 物上保證人就超過其分擔之部分，可否對保證人求償？ 7-55
考題參照 7-58
參考文獻 7-72
Chapter 8最高限額抵押權
主題概說 8-2
Q.01 可否就「一定期間內任何法律關係所生之債權」設定最高限額抵押權？ 8-3
Q.02 擔保債權所生之利息與違約金是否算入最高限額範圍？ 8-6
Q.03 最高限額抵押權擔保債權範圍經變更，而於變更前既已發生之債權，是否為新擔保範圍？ 8-8
Q.04 最高限額抵押權所擔保之債權，於確定前移轉於第三人，是否仍為擔保之範圍？ 8-11
Q.05 擔保債權確定前，最高限額抵押權得否與債權分離而單獨讓與第三人？ 8-14
Q.06 最高限額抵押權之確定事由為何？確定後之效果為何？ 8-16
考題參照 8-22
參考文獻 8-25
Chapter 9質權與留置權
主題概說 9-2
Q.01 可否設定由出質人或債務人自行占有質物之質權？ 9-4
Q.02 質權人可否將質物出租？收取之租金歸屬於何人？ 9-6
Q.03 質權人得否不經出質人同意，逕將質物轉質於第三人？ 9-8
Q.04 當舖業者可否就未經取贖之流當物直接取得所有權？ 9-11
Q.05 債權人就其債權設定權利質權，但未交付債權證書予質權人，其效力為何？ 9-13
Q.06 權利質權標的物之債權清償期屆至後，質權人得否請求債務人給付？ 9-15
Q.07 第三債務人於受質權通知後始對出質人取得之債權，可否對出質人主張抵銷？ 9-19
Q.08 債權人善意占有非屬於債務人之物，可否主張留置權？輕過失或重大過失有無不同？ 9-22
Q.09 讓與擔保之讓與人得否對無權占有之第三人主張所有物返還請求權？ 9-26
考題參照 9-29
參考文獻 9-33
Chapter 10占有
主題概說 10-2
Q.01 有之分類與區別實益為何？ 10-3
Q.02 占有權利之推定於訴訟法上效力為何？ 10-7
Q.03 土地所有人得否對善意占有人請求無權占有土地之不當得利？ 10-10
Q.04 占有人之自力救濟權為何？ 10-15
考題參照 10-18
參考文獻 10-19
序
到改版的時候了，當初寫稿時僅憑著一股熱情想要貢獻考生，想不到轉眼間已經過了這麼久，若本書對讀者在準備考試上有些貢獻，對我來說已經足夠。本次改版除了增加新題目外，也針對內容與用語上有些不通順的地方予以修改，要感謝學稔辛苦的小編給予許多建議，讓本書更加完善。
相信大家都曾有過這樣的心情，不知道有多久沒好好注視自己，疲累的心也充滿挫折，忘了為什麼而努力，未來不知在何方。這種心境確實折煞許多人，但我想告訴大家的是，考試最重要的是要保持熱情，先想想自己為何而戰，重新點燃心中的火焰，鼓動內心的悸動，考試的道路雖然崎嶇，永遠要保持樂觀的希望，面對未知的前方，沒有猶疑的持續努力，向前衝吧，夢想的果實必定是甜美的。希望本書能作為堅定的後盾帶給大家力量，成功就在前方。
唐浩
2017年12月
詳細資料
- ISBN：9789862957912
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 416頁 / 17 x 23 cm / 普通級 / 單色印刷 / 3版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
- 本書分類：> > >
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男人啊，真的非常難，光在「毛」這件事上就要花很多精力。 只要幾天沒有剃鬍須，一臉鬍渣，放在明星臉上那叫唏噓的鬚根，而放在我們臉上，自然是邋遢沒精神，昨晚剛被妹子甩了生意失敗走到了人生谷底....... ... 一把好的剃鬚刀，就是男人手中的「口紅」。 不過相比大眾的電動剃鬚刀，其實手動的更爽更乾淨。 沒有來來回回的摩擦還剃不乾淨，手動剃鬚刀輕輕滑過就像「疾風斬勁草」一般手起刀落。 舒適，平滑乾脆，不像電動剃鬚刀，說是剃鬚其實是連夾帶拔把鬍鬚扯出來。 ... 說了這麼多手動剃鬚刀的好，大家應該也是知道的，只是電動 30 秒剃好，手動要 5 分鐘，每天早上吃早餐的時間全在這了。 別急，今天給大家推薦小米家爆賣的黑科技——麥科多 T1 震感剃鬚刀。 ... 它獨創的遇水啟動半自動模式，像手動般乾淨，又像自動剃鬚刀般易用省時間，用過之後你們就回不去了。 遇水啟動，手自動一體，剃鬚快準狠 眾所周知，現在豪車的變速箱都是手自一體，還帶 F1 式的換擋撥片，又快又爽。 小米家這款剃鬚刀就牛了，剃鬚刀中的手自一體，兩種模式隨你爽。 ... 當你周末時間充足時，一定要開手動擋體驗一下剃鬚的樂趣，沒錯，真的是一種樂趣。 打上發泡，拿 T1 一刮而過，那順滑如德芙般的感受，你值得擁有。 而且繼承了手動擋的全部優點，颳得炒雞乾淨，鬍渣一點都不帶留下，妹子不會再嫌棄你的臉扎扎了。 ... 自動模式，那就牛大發了各位朋友。遇水自動開啟震動，以每分鐘 12000 次的高轉馬達產生的高頻震動輔助剃鬚。 震動由內而外傳動到刀頭，讓刀頭在非常小的距離下快速移動，比普通電動剃鬚刀乾淨很多！ 可以說不用複雜的練習，就達到了手動剃鬚的感受，非常爽。 ... 而每次剃鬚完之後，用水直接沖洗刀頭，水停刀頭震動也就自動關閉。 開啟和關閉都不用費心，超智能的，不愧是小米家的超級爆款。 ... 並且有朋友擔心它的「遇水啟動」會不會不安全。 其實很安全哦，因為刀片和面部有一個安全距離，不用剃鬚膏也不會刮到自己。 這項遇水啟動技術也叫 FlowSensing 傳感技術，手柄頂端的 24K 鍍金感應探針做感應，非常靈敏。 ... 德國索林根刀片，3 個月不用換，鋒利耐用還省錢 大家為啥不愛用手動剃鬚刀呢，費刀片啊，隔三差五的就要換，超市門口擺著的「吉列刀片」歷歷在目。 而且對手動剃鬚刀來說，剃鬚刀片對使用的影響非常大，稍微鈍了以後就容易刮傷臉。 麥科多 T1 就沒有這樣的煩惱！震感設計讓它的刀片使用壽命大大延緩，用上 2-3 個月，刀片依舊鋒利如初。 ... 而且這塊刀片可是來頭不小。 來自德國索林根原裝進口，索林根是全球頂級刀具品牌的基地，用過德國刀的朋友一定知道它的好。 所以說設計+用料，讓 T1 的刀片特別耐用，刮起來又特別的爽。 ... 6 層刀片，維 E 滋潤，剃鬚如絲般順滑 不僅僅是用了德國的刀片，還不計成本地用了 5+1 片。 5 層 L 型德國刀片組合，讓剃鬚又快又乾淨，第 6 層修飾刀片，方便剃個鬢角，很是好用。 ... 刀頭還有 30 度旋轉結構。 30 度是我們亞洲人臉型的特有弧度，這樣刀頭可以順著臉部輪廓運動，減少漏剃的鬍鬚。 ... 在刀片的上方，還有維生素 E 潤滑條。 和刀片一樣，有遇水自動釋放設計，每次剃鬚還給臉還一個維 E 的滋潤，太舒服了吧。 ... 全鋁機身，專屬立式底座，送禮自用兩相宜 男人更是顏值型的動物，電動剃鬚刀那又大又丑像個異型，用用可以但拿出來真的沒意思。 它，光在外觀就能吸引不少目光。 全鋁機身，磨砂材質，拿在手上手感妙不可言。 ... 機身是連接密封設計，IPX7 級防水防塵。 而且麥科多還有一個科技感十足的底座，讓刀頭可以立起來，保持乾淨衛生。 ... 不過最讓我覺得驚奇的是，這個充滿著黑科技的剃鬚刀居然只賣 139 ！ 這 139 裡面已經包含了刀身+ 2 個刀頭 + 底座了，使用成本算下來一天不到 2 毛錢，非常劃算。 熟悉手動剃鬚刀價格的小夥伴都知道，這跟某列的手動剃鬚刀差不了多少錢，性價比超高有沒有？ ... 你還在忍受自己家裡那個老土的剃鬚刀，和永遠剃不乾淨的電動剃鬚刀嗎？趕緊來試試什麼才是最新最潮的吧。
文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/digital/m98k3l2.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010776636
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